1983〜1993年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+6.8%
川口市
47.2万円/㎡
前年比+1.7%
ライオンズマンション川口幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,033万円
67.1万円/㎡
3,002
3,690
4,377
5,065
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,690万円〜4,377万円
61.4万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション川口幸町
4,480万円（74.6万円/㎡）/ 5階 / 60.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は62.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 74.6万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 4,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/05/11 | 4,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/10 | 6,380万円 | 65.4万円 | 9階 | 97.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/23 | 1,450万円 | 59.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/18 | 4,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,490万円 | 61.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/24 | 1,550万円 | 63.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 71.9万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/09 | 1,780万円 | 61.0万円 | 1階 | 29.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,380万円 | 56.6万円 | 2階 | 24.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/29 | 1,390万円 | 57.2万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/15 | 2,790万円 | 57.2万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 60.7万円 | 2階 | 24.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 5,180万円 | 53.1万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+納戸 | 西 |
| 2024/07/29 | 3,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/29 | 5,980万円 | 61.3万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/03/22 | 6,480万円 | 66.4万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 72.0万円 | 7階 | 51.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,280万円 | 67.2万円 | 8階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 69.3万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,099万円 | 69.9万円 | 1階 | 30.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/30 | 3,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/04/08 | 1,390万円 | 47.7万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1DK | - |
| 2022/01/24 | 3,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/07/19 | 2,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 60.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 川口パーク・ホームズ 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 4,499万円 | 65.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/23 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/25 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/13 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は川口市の平均と比較して58.1%割高です。
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