ライオンズマンション川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
6,280万円
64.3万円/㎡
相場
5,822万円
59.7万円/㎡
4,209
5,285
6,360
7,435
AI査定結果
推定相場価格
5,822万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,285万円〜6,360万円
54.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション川口幸町
6,280万円（64.3万円/㎡）/ 9階 / 97.6㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は63.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/306,280万円64.3万円9階 97.6㎡ 3LDK+S西
2025/07/296,280万円64.3万円9階 97.6㎡ 4LDK西
2025/07/223,980万円66.2万円5階 60.08㎡ 2LDK+納戸×東
2025/07/223,980万円65.4万円4階 60.89㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/07/094,180万円69.6万円5階 60.08㎡ 2SLDK東
2025/07/022,980万円58.3万円5階 51.08㎡ 1SLDK西
2025/06/231,450万円59.7万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/06/222,980万円58.3万円5階 51.08㎡ 1LDK+S南西
2025/06/101,550万円63.8万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/06/014,480万円74.6万円5階 60.08㎡ 2LDK+S東
2025/05/134,080万円67.0万円4階 60.89㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/05/114,080万円67.0万円4階 60.89㎡ 2LDK+S東
2025/05/106,380万円65.4万円9階 97.6㎡ 3LDK+S西
2025/04/194,180万円68.6万円4階 60.89㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/04/184,180万円68.6万円4階 60.89㎡ 2SLDK東
2025/04/101,490万円61.3万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/02/171,280万円52.7万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/02/174,380万円71.9万円4階 60.89㎡ 2LDK+S東
2025/02/091,780万円61.0万円1階 29.17㎡ 1DK東
2025/01/181,380万円56.6万円2階 24.4㎡ 1K西
2024/12/291,390万円57.2万円2階 24.3㎡ 1K西
2024/12/152,790万円57.2万円9階 48.8㎡ 2LDK西
2024/11/031,480万円60.7万円2階 24.4㎡ 1K西
2024/10/212,980万円61.1万円9階 48.8㎡ 2LDK西
2024/09/095,180万円53.1万円9階 97.6㎡ 4SLDK西
2024/08/315,480万円56.1万円9階 97.6㎡ 4LDK+納戸西
2024/07/293,580万円58.8万円4階 60.89㎡ 2LDK-
2024/05/295,980万円61.3万円9階 97.6㎡ 4LDK+S西
2024/03/226,480万円66.4万円9階 97.6㎡ 4LDK+S西
2024/01/263,280万円67.2万円3階 48.8㎡ 2DK南西
2023/12/023,280万円67.2万円8階 48.8㎡ 2LDK西
2023/11/283,680万円72.0万円7階 51.08㎡ 2LDK南西
2023/08/243,380万円69.3万円3階 48.8㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズマンション川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅8分 6,280万円64.3万円97.6㎡3LDK+S9階 / 9階建 西1988年90戸SRC
2025/03/19クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 5,280万円54.5万円96.92㎡3LDK+S8階 / 11階建 南1991年45戸SRC
2025/07/29川口西青木ローヤルコーポ
川口市西青木一丁目
西川口駅9分 5,380万円57.5万円93.52㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/06/13ライオンズシティ川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅12分 3,980万円49.5万円80.48㎡3LDK7階 / 10階建 南1989年55戸SRC
2024/06/13川口原町第二ローヤルコーポ
川口市原町
川口駅12分 4,680万円49.8万円94.06㎡4LDK5階 / 6階建 南西1991年40戸RC
2025/06/11オーベル川口
川口市幸町二丁目
川口駅10分 4,699万円58.0万円81.05㎡2LDK10階 / 14階建 西1991年65戸SRC
2024/07/29朝日プラザ川口青木
川口市青木四丁目
南鳩ケ谷駅11分 3,599万円49.0万円73.5㎡4LDK2階 / 9階建 南東1989年72戸RC
2025/01/27クレール川口プラザ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 6,799万円71.7万円94.86㎡4SLDK9階 / 10階建 南1986年43戸SRC
2024/03/24クレール・マルシェ川口
川口市幸町二丁目
川口駅7分 4,290万円54.0万円79.48㎡3LDK9階 / 14階建 南東1989年90戸SRC
2024/07/29グランドメゾン川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 5,199万円65.7万円79.19㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年71戸SRC
2023/10/21川口リバーサイドローヤルコーポ
川口市飯塚四丁目
川口駅12分 4,499万円59.5万円75.56㎡4LDK7階 / 10階建 南1986年59戸SRC
2024/08/09東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー
川口市本町三丁目
川口駅6分 5,480万円74.3万円73.77㎡3LDK6階 / 15階建 東1993年82戸SRC
2023/08/24セントラルコート川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅4分 3,690万円49.3万円74.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1989年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、川口市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は川口市の平均と比較して8.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1988年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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